S.S. KOSİKOP SANAYİ SİTESİ İŞLETME KOOPERATİFİ YÖNETİM KURULUNDAN 2023 YILI OLAĞAN GENEL KURULUNA DAVET
Sayın Ortağımız,
Kooperatifimizin 2023 yılına ait olağan genel kurul toplantısı aşağıdaki gündem maddelerini görüşüp, gerekli kararları almak üzere 09/03/2024, Cumartesi günü, Saat 13:00’de “Abdi İpekçi Cad. No:2 Bayrampaşa Belediyesi Hizmet Binası Kültür Salonu Bayrampaşa/İSTANBUL” adresinde yapılacaktır.
Yeterli çoğunluk sağlanamadığı takdirde ikinci bir bildirime gerek kalmaksızın ve çoğunluk aranmaksızın ikinci toplantı 16/03/2024 Cumartesi günü saat 13:00’de Kooperatif Merkezi ‘Yenidoğan mah. Numunebağı cad. No:72 K:1 D:5 Bayrampaşa/İstanbul” adresinde yapılacaktır.
Genel kurula katılmanızı önemle rica ederiz.
Saygılarımızla,
Yönetim Kurulu
GÜNDEM
- Açılış ve Başkanlık Divanı teşkili,
- Saygı duruşu,
- 2023 yılına ait Yönetim Kurulu yılı çalışma raporu, Denetim Kurulu Raporu, bilanço ve gelir-gider farkı hesabının okunması,
- 2023 yılına ait okunan Yönetim Kurulu çalışma raporu, Denetim Kurulu Raporu, bilanço ve gelir-gider farkı hesabının görüşülmesi ve ayrı ayrı oylanması,
- Yönetim ve denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası,
a-2024 yılı çalışma programı ve tahmini bütçenin okunması,
b-Ortakların yapacakları aidat ödemelerinin, Yönetim planı 33. Madde(c) bendi gereği tespiti, miktarı, ödeme zamanı ve esaslarının belirlenmesi ,
c-Yönetim Kurulu ve Denetim kurulu üyelerine verilecek huzur haklarının tespiti
d-OSB’nin tahakkuk ettirdiği alt yapı bedellerinin bütçesinin görüşülerek onaylanması
e-2023 yılı temmuz ayında devletin asgari ücretlere uyguladığı artış Yönetim kurulu tarafından aynı tarihte ve aynı oranda 2023 yılı bütçesinde uygulanmıştır. Bu uygulamanın onaylanması,
f- Bundan sonraki süreçte asgari ücrete gelecek olan ara zamların artan oranda ve tarihte aidatlara uygulanması hakkında karar alınması,
g-Ortakların ve kiracılarının ödemelerini zamanında yapmaması halinde uygulanacak gecikme tazminatının oranının ve esaslarının belirlenmesi,3 ay içinde ödenmeyen aidatlara icra takibi başlatılmasını ve takip başlatılan alacaklara gecikme tazminatının uygulanması,
h-Ödeme yükümlülüğünü genel kurul kararları doğrultusunda yerine getirmeyen ortaklara yapılan giderlerinde ayrıca ortağın cari hesabına borç kaydedilmesi konusunda karara bağlanması,
ı-Bütçede fasıllar arası aktarma yetkisi ve yeni fasıl açma konusunda yönetim kuruluna yetki verilmesi.
i-6. madde kapsamında alınan kararlar doğrultusunda tamamının oylanması.- 7339 sayılı kanunla 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na geçici 9.madde olarak eklenen hüküm gereği kooperatif ana sözleşmesinin yeni ana sözleşmeye intibak edilmesi konusunda karar alınması,
- Ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılamak için Güneş Enerjisi Sisteminin yaptırılması konusunun bütçesinin, ödeme miktarının, ödeme zamanının, sistemin yapım yönteminin (ihale) görüşülerek karar bağlanması,
- 336 ada 2 parsel 900 m2 işyerlerinin arka cephesinden pencere açılması konusunun görüşülmesi ve yapılmasına karar verilmesi halinde yapımı sırasında uyulması gereken kuralların belirlenmesi,
- Kamu kurum ve idareleri ile gerekirse OSB’ye taahhüt ve/veya teminat verilmesi, kooperatifin kat malikleri kurulu adına dava açması, ortak mülklerinin kiralanması, gerektiğinde tapuya kiralama şerhi verilmesi, sitenin kooperatif tüzel kişiliğince yönetilmesi, tapuda tescilli Site Yönetim Planının uygulanması, 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’na göre sitede faaliyet gösteren işyerlerinin risk teşkil eden faaliyetlerinin giderilmesi ve bu hususa uymayanlar hakkında uygulanacak cezai yaptırım konusunda karar alınması konularında yönetim kuruluna yetki verilmesi,
- İş Bankası’ndaki ve diğer bankalardaki açılan kredi limitlerinin iptal edilmesi, aşağıda kefaleti bulunan Fevzi Erdoğan, Uğur Dündar, Hayri Gündoğdu, İ. Halil Eralp, Gafur Koç kefaletlerinin ortadan kaldırılması konusunda karar alınmasına,
- Dilekler ve kapanış.
Notlar:
1- Mazeretleri nedeniyle genel kurula iştirak edemeyecek ortaklarımız yazılı vekâlet vermek şartı ile başka bir ortağımızı veya birinci derece akrabasını (eş, anne, baba, çocukları, eşin anne ve babası) vekil tayin edebilirler.
2- Bir ortaklık payına birden fazla kişi sahip ise, aralarından birini temsilci olarak görevlendirmeleri gerekmektedir. Ayrıca ortak şirket ise, şirketin bir yetkilisini temsilci olarak görevlendirmesi gerekmektedir. (Daha evvel kooperatife temsilci belgesini veren ortaklarımızın, tekrar temsilci belgesi ibraz etmelerine gerek bulunmamaktadır.)