ÜYELERİ BİLGİLENDİRME OCAK 2023
25 /Ocak/2023
Sayın Kosikop Kooperatifi Ortağımız,
2022 olağan genel kurulumuzun birinci toplantısı 04/03/2023 tarihinde yapılacaktır.
Toplantı gündem maddelerimiz olağan gündem maddeleri ile GES, DOĞAL GAZ yapımı ve 336 parsel A, B, C, D Bloklarının arka kısımlarına pencere açılması maddeleri olacaktır.
a) GES ENERJİ SİSTEMİ:
Güneş enerjisi ile elde edeceğimiz enerji ile sosyal tesislerimizin ihtiyacı olan enerjiyi karşılamak istiyoruz.
GES enerji yatırımından elde edilecek gelirler ile sitelerimizin sabit giderleri karşılanacaktır.
b) DOĞAL GAZ SİSTEMİ:
Doğal gaz sistemini kurduğumuz zaman sitelerimizdeki iş yerleri bu enerji ile ısınma, günlük kullanım ve site yönetim planımız çerçevesinde olan imalatlarında kullanacaktır.
Doğal gaz kurulumu için önce vali ye kaymakama Gazdaş bölge müdürlüğüne müracaatta bulunduk. Maalesef yapımı için bir söz alamadık.
Sanayi kuruluşlarının kendileri maliyetlerini karşılayarak doğal gaz tesisini kurmaları gerektiği bize bildirildi.
Biz de yetkili firmalardan teklifler alarak bir maliyet belirledik.
S.B. bölgemizdeki yollar yapılmaya başlamıştır. Bu yollar yapılmadan biz doğal gaz sistemini de kurmak istiyoruz.
GES SİSTEMİ KURULUM MALİYETİ
2022 yılı sosyal tesislerin yıllık elektrik fatura tutarı 900 000 TL olmuştur.
GES sistemi kurulunca bu tutardan daha fazlası elde edilerek bu gelir ayrı bir hesapta tutularak (sabit giderler hesabı) sitelerimizde çıkan ihtiyaca göre kullanılacaktır.
Sistemin kurulum maliyeti m²/2.5 $’dır.
303 ada 373 m² için =932.5 $
336 ada 450 m² için = 1125 $
336 ada 900 m² için = 2250 $’dır.
DOĞAL GAZ KURULUM MALİYETİ
Sistemin kurulum maliyeti m²/3 $’dır.
303 ada 373 m² için = 1119 $
336 ada 450 m² için = 1350 $
900 m² için = 2700 $’dır.
336 parsel A, B, C, D bloklarına pencere açma bedeli tahmini 1 pencereye 20.000 TL’dir. Genel kurulun kabul etmesi halinde pencere yapmak isteyen işyerleri yönetimin vereceği proje doğrultusunda masraflarını kendileri karşılayarak yapacaklardır.
Sitelere yakın doğalgaz bağlantısından alıp, site içine blok başlarına uygun yerlere dağıtım üniteleri konularak gaz bağlamak isteyen işletmeler o dağıtım ünitesinden kendi iş yerine taşıyarak iş yeri iç tesisatını, sözleşmesini kendisi yapacaktır. Yapacağımız ana hat yatırımı zorlu enerji tarafından abonelik bedeli karşılığı olarak kabul edildiğinden ayrıca abonelik bedeli tahsil edilmeyecektir.
Eğer GES+DOĞAL GAZ kurulumunun ikisi de yapılsın kararı çoğunlukta genel kurulda kabul edilirse bir iş yerinin ödemesi şöyle olacaktır:
303 ada 373 m² için= 2051.5 $
336 ada 450 m² için= 2475 $
336 ada 900 m² için= 4950 $ olacaktır.
Bu bilgiler dahilinde sayın üyelerimiz yönetim kurulu tarafından bilgilendirilmiştir. Yukarıda bahsedilen kurulum maliyetleri bir iş yeri için çıkarılmıştır.
Her ortağımız GES sisteminin yapılıp yapılmayacağı, DOĞAL GAZ sisteminin yapılıp yapılmayacağı konusunda genel kurul öncesi yapılacak bir danışma toplantısına ve Genel kurul toplantısına katılarak özgür düşüncenizi ifade etmelisiniz ki biz de yönetim olarak çalışma programımızı sizlerin kararı doğrultusunda hazırlayalım.
Genel kurula katılamayıp vekalet verecek ortaklarımız GES ve doğalgaz sistemlerinin hangisini isteyip istemediklerini vekaletin altındaki kutucuğa işaretleyerek tercihinizi belirtiniz.
Not: 11/02/2023 tarihinde yukarıdaki bilgilendirme yazısında bulunan konularla alakalı Bayrampaşa merkez ofisimizde ön üye bilgilendirme toplantısı yapılacaktır. Katılımlarınızı rica ederiz.
Bilginize sunarız.
Saygılarımızla
KOSİKOP YÖNETİM KURULU